Компетенции

С начала XXI в. в рамках реализуемой «Ренейссанс Констракшн» стратегии развития компания применяет в своей работе систему BIM – информационного моделирования зданий (Building Information Modeling).

В «Ренейссанс Констракшн» имеется два центра BIM, в которых работает более 100 инженеров и архитекторов.

Благодаря системе BIM, не только осуществляется интеграция планирования дизайнов и проектов, но и ускоряется процесс разработки проекта, повышается качество процесса и продукции, снижаются временные и финансовые затраты, быстрее и точнее проводится оценка количественных показателей по проекту, расчеты и более эффективным образом передается информация по проекту всем заинтересованным сторонам.

Наша команда BIM содействует реализации проекта на всех этапах и оказывает поддержку его участникам. Специалисты BIM проектируют компоненты и «объекты» в составе проекта, регулируя правильность их использования и управления ими. Результатом работы команды BIM является создание семантически развитых строительных моделей уровней 4D и 5D, а также применение модельных разработок при построении графиков проектов и при оценке их стоимости. В итоге формируются более эффективные условия для реализации различных этапов проектирования и строительства.

Наши инициативы

— Эффективное применение BIM в проектах и получение ожидаемых выгод

— Поиск и развитие лучших методов и способов применения системы BIM

— Организация тренингов и учебных программ 

— Предоставление консультаций в рамках компании

«Ренейссанс Констракшн» использует систему BIM в четырех основных областях:

— 3D-моделирование: Визуализации и разработка “умных объектов”

— 4D-моделирование: Моделирование проекта и график работ

— 5D-моделирование: Определение объема работ и сметы

— Бережливое строительство и устойчивое развитие

Некоторые преимущества использования компанией «Ренейссанс Констракшн» системы BIM перечислены ниже:

Компания «Ренейссанс Констракшн», использующая в работе инновации и стремящаяся к непрерывному совершенствованию, с целью повышения ценности своих проектов и сокращения отходов, применяет принцип «бережливого строительства» (Lean construction). Бережливое строительство подразумевает снижение отходов, правильное понимание потребностей и ожиданий заказчика, улучшение коммуникаций и координации между всеми заинтересованными сторонами проекта, повышение эффективности процессов путем точного и правильного управления ими. Применяя принципы бережливого строительства, «Ренейссанс Констракшн» предотвращает возможные несоответствия, обеспечивает получение продукции требуемого качества, предотвращает перерасход средств и временные издержки, снижает объем отходов и гарантирует удовлетворенность заказчиков.

Ниже перечислены преимущества применения принципа Lean construction:

В качестве одного из инструментов Lean construction «Ренейссанс Констракшн» использует систему информационного моделирования зданий – Building Information Modeling (BIM). BIM позволяет более эффективно управлять стадиями разработки проекта и строительства, определять на начальном этапе возможные несоответствия в проектной документации и чертежах. Благодаря этому, минимизируются отходы и предотвращаются мероприятия, не увеличивающие ценность проектов. 

«Ренейссанс Констракшн» осуществляет свою деятельность, проявляя экологическую ответственность и осознавая негативное влияние на окружающую среду и здоровье человека таких факторов, как перерасход энергии, воды, материалов и выбросы в атмосферу парниковых газов. Для предотвращения негативного воздействия своих проектов на экологию и здоровье человека «Ренейссанс Констракшн» использует различные стратегии и применяет принципы «зеленого» строительства. 

«Ренейссанс Констракшн» является одним из лидеров строительной отрасли. Компания внедряет новаторские решения в регионах осуществления своей деятельности и придает особое значение устойчивому развитию и сохранению окружающей среды, реализуя проекты в соответствии с требованиями системы LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании) Американского совета по экологическому строительству (USGBC).

«Ренейссанс Констракшн» использует принципы устойчивого проектирования и «зеленого» строительства, экологически безопасные и утилизированные материалы, экологичные технологии. Некоторые проекты компании получили сертификаты LEED Американского совета по экологическому строительству (USGBC):

Бизнес-центр «Ренейссанс Правда», расположенный в центре Санкт-Петербурга, спроектирован и построен в соответствии с концепцией зеленого здания. Это первый проект в России, который в 2013 году прошел сертификацию по LEED Core & Shell (проектирование и строительство под чистовую отделку) и получил золотой сертификат.

В Турции следующие объекты имеют сертификаты LEED:

-офисное здание класса А, Башня Renaissance (платиновый сертификат)

-колледж TED Renaissance College (золотой сертификат)

-офисное здание класса А , Renaissance Biz Mecidiyekoy Office

-офисный проект RönesansBiz Küçükyalı (платиновый сертификат)

Среди новых проектов стоит отметить проекты, полностью соответствующие международным требованиям сертификата LEED, такие как:

— Fort Tower, новый бизнес-центр, возводимый в одном из самых оживленных районов Санкт-Петербурга, срок окончания строительства – май 2016 года

— Многофункциональный комплекс, строящийся в Приморском районе Санкт-Петербурга, по результатам оценок критериев экологической эффективности на этапе проекта предсертифицирован на «LEED for Core & Shell» золотой.

— Престижный комплекс премиум-класса Talan Towers в г. Астана, Казахстан.

В портфеле Renaissance Construction следующие проекты имеют сертификат BREEAM:

— Бизнес-центр «Тринити Плейс» — это офисное здание класса А (сертифицировано)

— логистический комплекс «Радумля» в одноименной деревне Московской области (очень хорошо)

Торговый центр Mega Plaza в г. Астана, Казахстан, также будет построен в соответствии с международными требованиями сертификата BREEAM.

В секторе тяжёлой промышленности «Ренессанс» в рамках проектов строительства промышленных объектов в целях более эффективной реализации возведения заводских объектов и обеспечения лучшей координации активно использует программное обеспечение для разработки технологического оборудования (ПО РТО), что представляет собой комплексную интеллектуальную компьютеризированную систему, которая предназначена для поддержки разработки технологического оборудования, строительства и эксплуатационных услуг. ПО РТО широко используется инженерами-технологами, проектировщиками заводских объектов, инженерами-механиками и инженерами-конструкторами «Ренессанс», обладающими специальной квалификацией, при возведении объектов нефтехимического производства, нефтеперерабатывающих заводов, заводов по производству органических удобрений, электростанций, работающих на природном газе, энергосиловых и технологических установок: от предварительных технико-экономических исследований по проекту до анализа технической осуществимости проектов, от разработки технических проектов и до детального проектирования.

Благодаря интеграции ПО РТО в инженерные решения, проектно-технические группы «Ренессанс» предлагают высококачественные и надёжные проектные решения в области разработки технологических схем, прокладки трубопроводов и планировки сооружений, механических конструкций и конструкций аппаратов, архитектурно-конструктивных элементов, электротехнический конструкций, контрольно-измерительных приборов и автоматики и строительных электромеханических конструкций. Преимущества, полученные вследствие внедрения ПО РТО на объектах, а также области применения приведены ниже:

«Ренессанс» также внедрил ПО РТО для использования в области проектирования, материально-технического снабжения и строительства (ПСС), поскольку ПО РТО оказывает содействие в реализации проектов с применением наиболее выгодных конструктивно-инженерных решений по самым низким ценам, обеспечивая при том максимальную производительность и действенное сотрудничество. Кроме того, «Ренессанс» придаёт большую важность подрядной деятельности в области ПСС, поскольку это обеспечивает реализацию проектов на базе эффективного сотрудничества и совместных усилий заинтересованных, участвующих в проекте сторон. Будучи ПСС подрядчиком, «Ренессанс» заключил соглашения о создании совместных предприятий и консорциумов с большим числом поставщиков технологий, финансовых учреждений и авторитетных международных ПСС подрядчиков, таких как Kawasaki Heavy Industries Ltd., Sojitz Corporation и Mitsubishi Heavy Industries, Ltd. Благодаря своим ПСС подрядчикам, «Ренессанс» успешно установил прочные долгосрочные партнёрские взаимоотношения и обеспечил получение взаимной выгоды всеми участниками проектов.

Некоторые услуги, предоставляемые «Ренессанс» в контексте ПСС проектов, приведены ниже:

ПРОЕКТИРОВАНИЕ (П)

  • Детальное техническое проектирование
  • Железобетонные конструкции
  • Стальные конструкции
  • Инженерное обеспечение (ИО)
  • Архитектурные решения
  • Сооружения инфраструктуры

МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ СНАБЖЕНИЕ (С)

  • Международные закупки строительных и ИО материалов
  • Международные закупки материалов для санитарно-технического оборудования зданий
  • Международные закупки технологического производственного оборудования
  • Международное материально-техническое снабжение технологическим производственным оборудованием в рамках крупномасштабных ПСС контрактов

СТРОИТЕЛЬСТВО (С)

  • Все виды строительных работ, включая свайные, бетонные работы, строительные конструкции, прокладку трубопроводов, монтаж оборудования, покраску, изоляционные работы, оснащение контрольно-измерительными системами, электромонтаж, земляные работы, ИО, сборку и монтаж и т.д.
  • Предварительные пуско-наладочные работы, пуско-наладка и ввод в эксплуатацию.

За более чем 20 лет успешной работы компания Renaissance Construction выполнила более 500. Значительную часть портфолио компании составляют торговые комплексы, бизнес-центры, объекты инфраструктуры и энергетики, промышленные предприятия, гостиничные комплексы. Особое место в нем занимают жилые проекты, отличающиеся своей масштабностью и эксклюзивностью.

Огромный международный опыт

Свой первый контракт на возведение жилого комплекса Renaissance заключила в 2006 году. Клубный жилой комплекс «Даудель» в Тюмени – это проект бизнес-класса, включающий в себя 13 домов, объединенных единым архитектурным решением и общей дворовой территорией. Строительство было завершено в 2010 году. Этот проект стал не просто успешным шагом Renaissance в область жилищного строительство, но и своего рода прорывом и для самой Тюмени, где до этого еще не возводились жилые комплексы клубного формата.

Компания Renaissance продолжает развиваться в этом направлении, и за последние годы стала участником ряда самых разнообразных проектов в разных странах. Жилые комплексы Neva Mansions в Анкаре и Saifiye в Стамбуле, Жилищный проект Angondje в столице Габона Либревилле в рамках ГЧП; 21-этажная жилая башня в современном комплексе Park Gulan в иракском городе Эрбиль – лишь некоторые из них.

В марте 2015 Renaissance Construction была выбрана генеральным подрядчиком по возведению жилых кварталов «Город на реке Тушино-2018» в Москве общей площадью 715 тыс. кв.м

К 2024 ГОДУ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ВСЕХ ЖИЛЫХ ПРОЕКТОВ СОСТАВИТ
3 000 000 КВ М.

Самый высокий жилой небоскреб в Европе

Принимая активное участие в реализации проекта Москва-Сити, Renaissance Construction является генеральным подрядчиком проекта Neva Towers, одна из башен которого разместит на своих 75 этажах апартаменты класса премиум. Планируется, что башня откроет свои двери первым жильцам 2018 году.

Располагающая по соседству Башня Федерации, будучи частично жилой, открывает поистине новые горизонты для своих жильцов: квартиры и апартаменты находятся на высоте от 180 до 350 метров. Небоскреб обеспечен инновационными инженерными системами, новейшими системами приточно-вытяжной вентиляции, скоростными лифтами и системой интеллектуального управления зданием.

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ВЕДЕТСЯ В СЕМИ СТРАНАХ

Качество и безопасность

Особе внимание уделяется обеспечению безопасности и рациональной организации строительства. В 2014 году жилой комплекс «Фили Град» в Москве был признан лучшим объектом строительства в конкурсе Мосгосстройнадзора. Конкурс проводится ежегодно с целью оценки организации и создания благоприятных условий труда на строительной площадке.

Также следует добавить, что строительная площадка МК «Фили Град» заняла первое место среди всех проектов компании Renaissance Construction по итогам внешнего аудита по вопросам охраны труда, здоровья, экологической безопасности в 2014 году.

Компания Renaissance Construction продолжает активно развиваться, в каждом новом проекте стараясь превзойти саму себя и все то, что было построено и реализовано ранее. В планах увеличение своей доли в строительном секторе на Европы и Африки, а также множество других амбициозных проектов.